2 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 112 mètres
- - Noisy-le-Sec à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 466 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 407 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 470 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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