31 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 573 € à 5 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 31 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 291 mètres
- Noisy-le-Sec à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1044 mètres
- Collège Françoise Héritier à 510 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 461 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 31 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 31 Avenue Hoche se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Hoche se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bethleem, 93130 Noisy-le-Sec(4,543 €)

Rue Louise, 93130 Noisy-le-Sec(4,520 €)

Allee des Peupliers, 93130 Noisy-le-Sec(4,550 €)

Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.