8 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 760 € à 5 554 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 280 mètres
- Noisy-le-Sec à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1053 mètres
- Collège Françoise Héritier à 506 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 472 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 254 mètres

Ventes au 8 Avenue Hoche

Une vente a été recensée au 8 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

620 000 €(2 925 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•212 m²

8 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 8 Avenue Hoche se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hoche se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -7.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bethleem, 93130 Noisy-le-Sec(4,543 €)

Rue Louise, 93130 Noisy-le-Sec(4,520 €)

Allee des Peupliers, 93130 Noisy-le-Sec(4,550 €)

Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.