8 Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 530 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 28 logements - 1112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 347 mètres
- Noisy-le-Sec à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 323 mètres
- Collège Jacques Prévert à 323 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1012 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 120 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 28.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec(3,479 €)

Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec(3,119 €)

Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(3,559 €)

Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.