12 Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 537 € à 3 578 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8 et de 8.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 8 locaux.

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À propos du 12 Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 8 locaux - 69 parkings - 670 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 364 mètres
- Noisy-le-Sec à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 326 mètres
- Collège Jacques Prévert à 326 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1009 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 125 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 120 mètres

Ventes au 12 Avenue Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 12 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

300 000 €(2 857 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

12 Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 31.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec(3,477 €)

Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec(3,120 €)

Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(3,564 €)

Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.