8 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 329 € à 5 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 195 mètres
- Noisy-le-Sec à 887 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 549 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 377 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 290 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 468 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(5,022 €)

Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec(4,842 €)

Chemin de Montreuil à Claye, 93130 Noisy-le-Sec(4,713 €)

Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.