23 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 501 € à 5 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrouges à 83 mètres
- Noisy-le-Sec à 1043 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 697 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 229 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 134 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 492 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(5,022 €)

Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec(4,842 €)

Chemin de Montreuil à Claye, 93130 Noisy-le-Sec(4,713 €)

Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.