22 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrouges à 58 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1066 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 716 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 111 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 467 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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