2 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 040 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 120 mètres
- - Noisy-le-Sec à 785 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 458 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 393 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 436 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 28.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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