13 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 325 € à 5 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 159 mètres
- Noisy-le-Sec à 955 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 615 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 315 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 223 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 512 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(5,022 €)

Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec(4,842 €)

Chemin de Montreuil à Claye, 93130 Noisy-le-Sec(4,713 €)

Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.