11 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 559 € à 4 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 279 mètres
- Noisy-le-Sec à 694 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 297 mètres
- Collège Jacques Prévert à 297 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 424 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 146 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Krüger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Krüger dans son marché local

Prix du 11 Allée Krüger par rapport à la voie

Sur Allée Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 11 Allée Krüger se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Krüger par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Krüger se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -4.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec(4,240 €)

Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec(4,930 €)

Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(4,042 €)

Rue Danquechin - Dorval, 93130 Noisy-le-Sec(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Krüger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Krüger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.