9 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 651 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 268 mètres
- Noisy-le-Sec à 700 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 305 mètres
- Collège Jacques Prévert à 305 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 417 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Krüger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Krüger dans son marché local

Prix du 9 Allée Krüger par rapport à la voie

Sur Allée Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 9 Allée Krüger se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Krüger par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Krüger se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec(4,240 €)

Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec(4,930 €)

Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(4,042 €)

Rue Danquechin - Dorval, 93130 Noisy-le-Sec(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Krüger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Krüger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.