2 bis Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 574 € à 5 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2 ter et de 6.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 bis Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 28 mètres
- Noisy-le-Sec à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 586 mètres
- Collège René Cassin à 152 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1027 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 294 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée de Villars dans son marché local

Prix du 2 bis Allée de Villars par rapport à la voie

Sur Allée de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 2 bis Allée de Villars se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée de Villars par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Villars se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Blum, 93130 Noisy-le-Sec(4,076 €)

Rue du Docteur Charcot, 93130 Noisy-le-Sec(4,047 €)

Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec(4,187 €)

Avenue d'Alsace Lorraine, 93130 Noisy-le-Sec(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.