2 ter Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 585 € à 5 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 ter Allée de Villars, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 35 mètres
- Noisy-le-Sec à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 609 mètres
- Collège René Cassin à 130 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1044 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 271 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Allée de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Allée de Villars dans son marché local

Prix du 2 ter Allée de Villars par rapport à la voie

Sur Allée de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 2 ter Allée de Villars se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Allée de Villars par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée de Villars se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Blum, 93130 Noisy-le-Sec(4,076 €)

Rue du Docteur Charcot, 93130 Noisy-le-Sec(4,047 €)

Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec(4,187 €)

Avenue d'Alsace Lorraine, 93130 Noisy-le-Sec(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Allée de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Allée de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.