10 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 100 parkings - 2150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 609 mètres
- - Collège Albert Camus à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 453 mètres
Ventes au 10 Rue Welter
Les 5 ventes au 10 Rue Welter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Welter dans son marché local
Prix du 10 Rue Welter par rapport à la voie
Sur Rue Welter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 10 Rue Welter se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Welter par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Welter se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 11.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Welter
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Welter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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