8 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 100 parkings - 2150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 608 mètres
- - Collège Albert Camus à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 443 mètres
Ventes au 8 Rue Welter
Les 5 ventes au 8 Rue Welter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Welter dans son marché local
Prix du 8 Rue Welter par rapport à la voie
Sur Rue Welter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 8 Rue Welter se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Welter par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Welter se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 9.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Welter
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Welter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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