Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 1 587 € à 6 040 €

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 1 918 € à 6 256 €

Pour estimer un bien à Neuilly-sur-Marne (93330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Neuilly-sur-Marne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne

Le prix moyen des appartements Neuilly-sur-Marne est 25.37 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Neuilly-sur-Marne est 10.96 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Neuilly-sur-Marne

Prix au m² des rues à proximité

Gagny 93220(3,361 €)

Gournay-sur-Marne 93460(3,977 €)

Neuilly-Plaisance 93360(3,922 €)

Noisy-le-Grand 93160(4,123 €)

Contexte résidentiel de Neuilly-sur-Marne

Population et parc immobilier

Neuilly-sur-Marne compte 38799 habitants en 2022, avec 40.53 % de propriétaires et 100.9 % de locataires. Elle totalise environ 16101 logements, dont 15386 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.8 %) contre 19.86 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.38 %), de deux pièces (17.96 %) , de trois pièces (32 %), de quatre pièces (26.62 %) et de cinq pièces et plus à (14.05 %). Près de 67.75 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.4 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Neuilly-sur-Marne 93330

Les biens actuellement en vente autour du Neuilly-sur-Marne 93330 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.