1 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 606 mètres
- - Collège Albert Camus à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Welter
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Welter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Welter dans son marché local
Prix du 1 Rue Welter par rapport à la voie
Sur Rue Welter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 1 Rue Welter se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Welter par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Welter se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 13.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Welter
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Welter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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