2 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Welter, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 100 parkings - 2150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 613 mètres
- - Collège Albert Camus à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Welter
Une vente a été recensée au 2 Rue Welter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Welter dans son marché local
Prix du 2 Rue Welter par rapport à la voie
Sur Rue Welter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Rue Welter se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Welter par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Welter se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Welter
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Welter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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