8 bis Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 49 parkings - 1563 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 502 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 88 mètres
Ventes au 8 bis Rue Roger Salengro
Les 6 ventes au 8 bis Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 bis Rue Roger Salengro se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Roger Salengro par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Roger Salengro se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 13.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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