8 Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Roger Salengro, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 49 parkings - 1563 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 501 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 501 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 88 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 8 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 8 Rue Roger Salengro se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Salengro se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 10.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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