23 Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 23 Avenue Massenet se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Massenet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Massenet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 24.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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