20 ter Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 ter Avenue Massenet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1208 mètres
- - Eole maternelle Odyssée à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres
Ventes au 20 ter Avenue Massenet
Les 2 ventes au 20 ter Avenue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 20 ter Avenue Massenet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue Massenet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Avenue Massenet se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 17.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 ter Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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