7 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 645 €

de 5 433 € à 8 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°16 et de 3.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1196 mètres
- Collège Colonel Fabien à 371 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1457 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 984 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 383 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 220 mètres

Ventes au 7 Sentier des Marecages

Une vente a été recensée au 7 Sentier des Marecages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

530 000 €(6 709 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Sentier des Marecages dans son marché local

Prix du 7 Sentier des Marecages par rapport à la voie

Sur Sentier des Marecages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 7 Sentier des Marecages se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sentier des Marecages par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Marecages se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 62.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil(6,065 €)

Rue Traversiere, 93100 Montreuil(5,822 €)

Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil(6,271 €)

Biens en vente à proximité du 7 Sentier des Marecages

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier des Marecages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.