16 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 468 €

de 5 420 € à 8 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 16 Sentier des Marecages, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1211 mètres
- Collège Colonel Fabien à 363 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1446 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 986 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 371 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Sentier des Marecages

Aucune vente n'a été recensée au 16 Sentier des Marecages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Sentier des Marecages dans son marché local

Prix du 16 Sentier des Marecages par rapport à la voie

Sur Sentier des Marecages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 16 Sentier des Marecages se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Sentier des Marecages par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Sentier des Marecages se situe 6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 58.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil(6,065 €)

Rue Traversiere, 93100 Montreuil(5,822 €)

Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil(6,271 €)

Biens en vente à proximité du 16 Sentier des Marecages

Les biens actuellement en vente autour du 16 Sentier des Marecages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.