34 Rue Poulin, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 962 €

de 3 979 € à 5 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Poulin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°32 et de 0.12 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 34 Rue Poulin, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 235 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 513 mètres
- Collège Marais de Villiers à 587 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 513 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 368 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Poulin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Poulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Poulin dans son marché local

Prix du 34 Rue Poulin par rapport à la voie

Sur Rue Poulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 34 Rue Poulin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Poulin se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 93100 Montreuil(5,483 €)

Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil(5,085 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(5,970 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,465 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Poulin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Poulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.