32 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 236 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 515 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 515 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 495 mètres
Ventes au 32 Rue Poulin
Les 5 ventes au 32 Rue Poulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Poulin dans son marché local
Prix du 32 Rue Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Poulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 32 Rue Poulin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Poulin se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Poulin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Poulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Poulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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