8 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 43 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 937 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 139 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Sembat se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 46.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
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