1 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 363 €

de 5 613 € à 7 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 28 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 953 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 145 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 145 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Sembat se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Langevin, 93100 Montreuil(6,126 €)

Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil(6,353 €)

Rue Jules Ferry, 93100 Montreuil(6,652 €)

Impasse de la Fosse Pinson, 93100 Montreuil(6,701 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.