22 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 969 €

de 4 606 € à 8 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 969 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
2 niveaux - 8 logements - 497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juliette Dodu à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 267 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 267 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 165 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Juliette Dodu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Juliette Dodu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Juliette Dodu dans son marché local

Prix du 22 Rue Juliette Dodu par rapport à la voie

Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 22 Rue Juliette Dodu se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Juliette Dodu se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 46.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(5,283 €)

Rue Paul Lafargue, 93100 Montreuil(5,704 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Juliette Dodu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Juliette Dodu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.