12 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 885 €

de 4 611 € à 8 238 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°14 et de 1.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juliette Dodu à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 233 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 233 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 158 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 95 mètres

Ventes au 12 Rue Juliette Dodu

Une vente a été recensée au 12 Rue Juliette Dodu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

339 000 €(5 947 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

12 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Juliette Dodu dans son marché local

Prix du 12 Rue Juliette Dodu par rapport à la voie

Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 12 Rue Juliette Dodu se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Juliette Dodu se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 44.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(5,286 €)

Rue Paul Lafargue, 93100 Montreuil(5,709 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Juliette Dodu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Juliette Dodu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

395 000 €

Montreuil, 93100

15 m²

140 000 €

Montreuil, 93100