3 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 810 €

de 4 834 € à 8 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 200 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1319 mètres
- Collège Solveig Anspach à 186 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 568 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 360 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 3 bis Rue Gutenberg se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gutenberg se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 66.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil(7,180 €)

Rue des Sorins, 93100 Montreuil(7,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.