3 Rue Gutenberg, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 828 €

de 4 847 € à 8 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gutenberg, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue Gutenberg, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 197 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1315 mètres
- Collège Solveig Anspach à 181 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 566 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 357 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutenberg se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 67.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil(7,180 €)

Rue des Sorins, 93100 Montreuil(7,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.