8 bis Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 201 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 280 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 130 €/m², le 8 bis Rue Garibaldi se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Garibaldi se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 68.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
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