5 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 135 €

de 5 636 € à 7 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 208 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 272 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 371 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 181 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 5 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 5 Rue Garibaldi se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Garibaldi se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 68.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93100 Montreuil(6,154 €)

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue de la Révolution, 93100 Montreuil(7,009 €)

Rue Francois Arago, 93100 Montreuil(7,270 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.