2 Rue du Poitou, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 607 € à 5 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Poitou, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 361 logements.

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À propos du 2 Rue du Poitou, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 361 logements - 5285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ruffins à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 483 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 483 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 218 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 779 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 313 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Poitou se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Port Royal, 93100 Montreuil(4,353 €)

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(3,753 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,229 €)

Rue Henri Dunant, 93100 Montreuil(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.