7 bis Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 948 €

de 4 800 € à 6 669 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 675 €

de 6 671 € à 9 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Passeleu, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°31.

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À propos du 7 bis Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 323 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1067 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 866 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 674 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 460 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Passeleu

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Passeleu dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Passeleu par rapport à la voie

Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 7 bis Rue du Passeleu se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Passeleu se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil(5,335 €)

Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil(5,913 €)

Rue des Chapons, 93100 Montreuil(6,056 €)

Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil(6,568 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Passeleu

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Passeleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.