31 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 330 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 993 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 856 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 612 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 398 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 314 mètres
Ventes au 31 Rue du Passeleu
Les 2 ventes au 31 Rue du Passeleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Passeleu dans son marché local
Prix du 31 Rue du Passeleu par rapport à la voie
Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 31 Rue du Passeleu se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Passeleu se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 33.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Passeleu
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Passeleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Passeleu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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