33 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 781 €

de 4 752 € à 6 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 330 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 986 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 853 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 605 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 391 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Passeleu

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Passeleu dans son marché local

Prix du 33 Rue du Passeleu par rapport à la voie

Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 33 Rue du Passeleu se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Passeleu se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil(5,329 €)

Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil(5,913 €)

Rue des Chapons, 93100 Montreuil(6,060 €)

Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil(6,574 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Passeleu

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Passeleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.