5 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 827 €

de 6 069 € à 7 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Diderot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 375 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 221 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 337 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 396 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Diderot se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue Raspail, 93100 Montreuil(6,983 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,242 €)

Villa Francois Arago, 93100 Montreuil(7,773 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.