22 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 718 €

de 5 780 € à 8 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Diderot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 308 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 146 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 255 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 333 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 22 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 22 Rue Diderot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Diderot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 64.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,974 €)

Rue Raspail, 93100 Montreuil(7,801 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,810 €)

Villa Francois Arago, 93100 Montreuil(7,504 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.