40 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 196 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 873 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 59 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 59 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 90 mètres
Ventes au 40 Rue Désiré Préaux
Les 3 ventes au 40 Rue Désiré Préaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 40 Rue Désiré Préaux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Désiré Préaux se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Désiré Préaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Désiré Préaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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