28 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 558 € à 7 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Braves, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 28 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Vincennes à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 297 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 297 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 397 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Braves

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Braves dans son marché local

Prix du 28 Rue des Braves par rapport à la voie

Sur Rue des Braves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 28 Rue des Braves se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Braves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Braves se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(5,895 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(5,283 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Braves

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Braves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.