2 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 601 € à 5 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Braves, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et de 2.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Vincennes à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 150 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 150 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 347 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Braves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Braves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Braves par rapport à la voie

Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 2 Rue des Braves se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Braves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Braves se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,556 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,229 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Braves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Braves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.