14 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 598 € à 5 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Braves, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 14 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Vincennes à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 228 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 228 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 313 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 210 mètres

Ventes au 14 Rue des Braves

Les 4 ventes au 14 Rue des Braves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

150 000 €(7 143 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

14 Rue des Braves, 93100 Montreuil

28 juin 2021

155 990 €(6 629 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.53 m²

14 Rue des Braves, 93100 Montreuil

21 juillet 2020

130 000 €(5 339 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.35 m²

14 Rue des Braves, 93100 Montreuil

20 septembre 2019

125 000 €(5 285 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.65 m²

14 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Braves dans son marché local

Prix du 14 Rue des Braves par rapport à la voie

Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 14 Rue des Braves se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Braves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Braves se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,562 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,230 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Braves

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Braves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.