2 Rue des Batteries, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 735 €

de 4 604 € à 6 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Batteries, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Batteries, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juliette Dodu à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Politzer à 211 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 280 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 105 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Batteries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Batteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Batteries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Batteries par rapport à la voie

Sur Rue des Batteries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 2 Rue des Batteries se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Batteries par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Batteries se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Défense, 93100 Montreuil(5,540 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(5,384 €)

Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil(5,311 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(5,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Batteries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Batteries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.