7 ter Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 429 €

de 5 829 € à 7 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue de Vincennes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 ter Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 151 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1058 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 189 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 447 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 206 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 7 ter Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 7 ter Rue de Vincennes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de Vincennes se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil(6,806 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(6,960 €)

Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil(6,669 €)

Rue des Meuniers, 93100 Montreuil(7,074 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.