7 bis Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 331 €

de 5 645 € à 7 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Vincennes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 bis Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 146 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1053 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 193 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 442 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 211 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 7 bis Rue de Vincennes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Vincennes se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 49.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil(6,806 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(6,960 €)

Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil(6,669 €)

Rue des Meuniers, 93100 Montreuil(7,074 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.