5 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 193 €

de 5 601 € à 6 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°7 et de 2.33 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 133 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1042 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 204 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 430 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 224 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 5 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 5 Rue de Vincennes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Vincennes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 46.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil(6,795 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(6,952 €)

Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil(6,659 €)

Rue des Meuniers, 93100 Montreuil(7,065 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.