32 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 215 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 49 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 519 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 128 mètres
Ventes au 32 Rue de Vincennes
Les 4 ventes au 32 Rue de Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 32 Rue de Vincennes se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Vincennes se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 76.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Vincennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
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